Votre agence Lair Immobilier, 1 grande à Alençon, vous propose ce duplex atypique situé au 1er étage d’une petite copropriété (2 lots) avec syndic bénévole. Un escalier privatif vous conduira à son premier niveau de 93m² qui est composé : d’une entrée, une lumineuse pièce de vie avec deux espaces salon et séjour avec parquet massif, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec moulures aux plafonds, salle de bains, wc et buanderie avec rangements. Au 2e niveau, une surface au sol de 40m² vous offrira un bureau, une chambre d’enfant et un dressing avec point d’eau (WC + lave-mains). La visite se poursuit à l’extérieur avec la jouissance d’un jardin privatif clos et arboré situé à l’arrière, avec préau et dépendances, notamment une cave et une cuisine d’été pour profiter du calme et de l’environnement exceptionnel. Le charme d’un appartement en ville sans les contraintes d’un immeuble avec la jouissance d’un jardin et ses dépendances, font de cet appartement, un bien rare à la vente. Une visite s’impose! Pour visiter, vous pouvez contacter l’agence au 02.33.28.20.20.
Détails
Référence du bien : 7301
Prix honoraires inclus : 149.500€*
Prix hors honoraires : 142.500€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%
Copropriété de : 2 lots
Charges annuelles de copropriété : 0€
Surface : 93.3 m²
Terrain : 200 m²
Chambre(s) : 3
Salles de bain 1
Jardin : Oui
Etages : 2
Pièces : 5
Séjour : 34m²
Assainissement :
Tout à l'égout
Construction : Pierre
Consommation annuelle d'énergie : 227 kWh/m² par an
Emission Gaz à effet de serre : 42 Kg CO2/m²/an
Diagnostic de Performance EnergetiqueDiagnostic de Performance Energetique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
227KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Duplex avec jardin privatif et dépendances à vendre Alençon – Réf 7301 - ALENCON
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Duplex avec jardin privatif et dépendances à vendre Alençon – Réf 7301 - ALENCON
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